台南美美房屋 慈濟國
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台南美美房屋 愛情海高樓層海景２房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.4 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：16.14 坪
- 車位坪數：7.69 坪
- 土地面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 33樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小.慈濟國小
鄰近公園：育平公園
生活機能：安平傳統市場.7-11超商.全聯超商
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小.慈濟國小
鄰近公園：育平公園
生活機能：安平傳統市場.7-11超商.全聯超商
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於追求生活品質的新婚夫婦或單身貴族來說，是一個值得列入考慮的選擇。主要理由在於屋齡極新且位於高樓層，能提供開闊的海景與舒適的居住空間，同時含車位與便利的生活機能，有效降低了日常生活的摩擦成本。然而，若您的目標是長期自住並計畫擴大家庭，兩房格局可能會在數年後顯得緊迫，且高樓層與機械車位在未來轉手時可能需更長的時間尋找買家。若您能接受高樓層的生活型態並看好安平區的長期發展，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
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證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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